使用冷凝锅炉时，需要注意以下几个方面：

1. 安装和维护：冷凝锅炉的安装需要专业人员进行，确保符合标准要求，并且按照厂商的安装说明操作。定期进行维护保养工作，包括清洗换热器、检查水循环系统、防止管道堵塞等，以确保冷凝锅炉的正常运行和优化的效果。

2. 水质管理：冷凝锅炉对水质要求较高，水质不合格会影响冷凝效果。应定期检测水质指标，控制水质在规定范围内。同时，采取必要的水处理措施，如软化、除氧等，以保证供水质量和锅炉的使用寿命。

3. 排放管道设置：冷凝锅炉的烟气中含有大量的酸性物质，需要特别注意排放管道的设置。排放管道应选择耐腐蚀材料，排放口要避免对周围环境和设备造成损害。根据当地法规和环保要求进行设计和设置，确保对环境的影响降低。

4. 温度控制与调节：冷凝锅炉需要根据实际需求进行合理的温度控制与调节。过低的供水温度会影响冷凝效果，过高的供水温度则会降低锅炉的效能。应确保燃烧系统和控制设备的稳定性和精度，避免温度波动过大。

5. 安全防护和监测：冷凝锅炉的使用需要加强安全防护和监测。安装一系列安全装置，如高温保护、压力保护、漏电保护等，及时发现和排除故障。定期检查和清洁燃烧系统、控制系统、电气设备等，确保运行的安全可靠。

6. 注意更换零部件：如果发现冷凝锅炉中的关键零部件或配件损坏或老化，需及时更换，并选择符合标准和质量要求的原厂配件。这可以确保锅炉的正常运行，延长其使用寿命。

北京中创机电温馨提示：上述注意事项仅为一般性建议，具体操作应根据冷凝锅炉的型号、使用环境以及厂商的操作手册和建议为准。